ライオンズマンション京王南大沢

  • 東京都八王子市南大沢一丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
3,180万円
55.5万円/㎡
相場
2,985万円
52.1万円/㎡
1,867
2,612
3,358
4,103
AI査定結果
推定相場価格
2,985万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,612万円〜3,358万円
45.6万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション京王南大沢
3,180万円（55.5万円/㎡）/ 3階 / 57.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/123,180万円55.5万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2025/02/282,880万円50.2万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2025/01/271,880万円32.8万円3階 57.33㎡ 3LDK西
2025/01/261,880万円32.8万円3階 57.33㎡ 3DK南西
2025/01/141,980万円34.5万円3階 57.33㎡ 3LDK西
2024/10/051,980万円34.5万円3階 57.33㎡ 3DK南西
2024/06/222,780万円48.5万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2024/03/152,980万円52.0万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2024/03/111,850万円32.3万円2階 57.33㎡ 3LDK南西
2024/01/012,750万円48.0万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2023/09/222,500万円43.6万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2023/08/252,690万円46.9万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2022/09/051,780万円31.0万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2021/05/281,460万円25.5万円2階 57.33㎡ 3LDK南西
2021/04/021,380万円24.4万円3階 56.64㎡ 1LDK+S南東
2020/11/161,280万円22.6万円4階 56.64㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12ライオンズマンション京王南大沢
八王子市南大沢一丁目
南大沢駅11分 3,180万円55.5万円57.33㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年20戸RC
2024/06/04南大沢1丁目
八王子市南大沢一丁目
南大沢駅11分 2,999万円44.0万円68.23㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東1995年20戸RC
2025/02/01ドミナス多摩・南大沢
八王子市南大沢一丁目
南大沢駅9分 2,980万円43.9万円67.83㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年28戸RC
2025/03/23ハイホーム南大沢
八王子市松木
南大沢駅13分 3,280万円47.5万円68.99㎡3LDK7階 / 7階建 南西1999年42戸RC
2025/04/27グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢
八王子市松木
南大沢駅14分 2,880万円42.4万円67.91㎡3LDK5階 / 6階建 南東1995年44戸RC
2023/09/30モリス南大沢
八王子市松木
京王堀之内駅17分 2,790万円45.1万円61.85㎡3LDK5階 / 6階建 南西1994年27戸RC
2025/05/23蓮生寺公園通り三番街
八王子市別所一丁目
京王堀之内駅12分 2,690万円42.4万円63.49㎡2LDK8階 / 9階建 南東1995年68戸RC
2023/05/22プレジャーガーデン南大沢
八王子市下柚木二丁目
南大沢駅18分 2,580万円43.2万円59.67㎡3LDK2階 / 6階建 南東1995年22戸RC
2025/05/10ライオンズガーデン京王南大沢
八王子市南大沢二丁目
南大沢駅12分 2,990万円49.5万円60.38㎡3LDK4階 / 8階建 西1997年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、八王子市では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は八王子市の平均と比較して31.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積47.33㎡〜67.33㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+22.1%
八王子市
42.1万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション京王南大沢
所在地東京都八王子市南大沢一丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩11分
築年月1995年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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